Оставить заявку
Добавить объявление
Этапы покупки недвижимости
474

Перед покупкой коммерческой недвижимости нужно очень тщательно подготовиться, т.к. это не новая вещица для гардероба и даже не компьютер. Данное капиталовложение куда больше.

На современном рынке очень много предложений по продаже помещений для офиса, баз для производства, нежилых помещений, складов. Здания подобного рода стоят больших денег. Это говорит о том, что к процедуре оформления купли-продажи нужно подходить очень и очень серьёзно. Такие сделки в большинстве случаев носят рискованный характер, как в юридическом, так и в экономическом плане. Все риски должны быть просчитаны и обдуманы заранее.

Для начала,    нужно знать что есть сайт  что нужно сделать покупателю, - записать список вопросов, на которые необходимо узнать ответ, а также написать все документы, которые нужно будет предоставить. У продавца же необходимо потребовать техническую и юридическую документацию на предмет продажи. Не забудьте изучить историю объекта. Там может быть скрыто куча проблем. Не лишним будет изучить информацию о соседних зданиях и объектах.

После изучения документации и истории недвижимости, можно приступать к знакомству с документацией технического рода. Объемы документации будут отличаться, это зависит от самого объекта и его предназначения.
Затем уже следует работы с документами купли-продажи объекта: составление, согласование, заключение. Тщательно просмотрите стороны сделки и условия.
Во вводной части договора должно содержаться наименование сторон договора. После нужно указать местоположение недвижимости: расположение, адрес, назначение, площадь, количество этажей и другие характеристики, которой помогут четко определить предмет договора.
Не забудьте еще об одной важной детали – в договоре продажи объекта должна быть указана точная цена недвижимости. Без указания цены договор не считается заключенным. Для каждого объекта цена определяется индивидуально, сопоставлять с другими аналогичными объектами недвижимости будет не правильно.

Просмотрите в договоре порядок оплаты и передачи недвижимости. После подписания договора купли-продажи он считается официально заключенным. После того как договор вступит в силу, он будет считаться обязательным и для покупателя, и для продавца. Последним этапом процесса покупки недвижимого имущества считается государственная регистрация перехода собственного объекта договора к покупателю.


 

Полезные статьи

Согласно данным аналитики ИАП «Столичная недвижимость» стоимость квадратной площади недвижимости в Киеве снизилась и находится на уровне показателя января-февраля 2014 г., составляет 6 ...

523

Для того чтобы купить квартиру в сложных экономических переменах приходится рассчитывать на собственные силы и пробовать отлаживать хотя бы незначительное количество средств.Так получается, что укр...

587

Перспектива жилья в собственном доме звучит заманчиво, но иногда для этого просто нет возможности.Причины могут быть разные, вплоть до территориальной особенности месторасположения будущей недвижим...

458

В последние десятилетия шкафы барышень активно наполнялись «мужскими» вещами. Для современной девушки наличие таких вещей в образах – явление обыденное, которое больше не вызывает...

204