Оставить заявку
Добавить объявление
Этапы покупки недвижимости
559

Перед покупкой коммерческой недвижимости нужно очень тщательно подготовиться, т.к. это не новая вещица для гардероба и даже не компьютер. Данное капиталовложение куда больше.

На современном рынке очень много предложений по продаже помещений для офиса, баз для производства, нежилых помещений, складов. Здания подобного рода стоят больших денег. Это говорит о том, что к процедуре оформления купли-продажи нужно подходить очень и очень серьёзно. Такие сделки в большинстве случаев носят рискованный характер, как в юридическом, так и в экономическом плане. Все риски должны быть просчитаны и обдуманы заранее.

Для начала,    нужно знать что есть сайт  что нужно сделать покупателю, - записать список вопросов, на которые необходимо узнать ответ, а также написать все документы, которые нужно будет предоставить. У продавца же необходимо потребовать техническую и юридическую документацию на предмет продажи. Не забудьте изучить историю объекта. Там может быть скрыто куча проблем. Не лишним будет изучить информацию о соседних зданиях и объектах.

После изучения документации и истории недвижимости, можно приступать к знакомству с документацией технического рода. Объемы документации будут отличаться, это зависит от самого объекта и его предназначения.
Затем уже следует работы с документами купли-продажи объекта: составление, согласование, заключение. Тщательно просмотрите стороны сделки и условия.
Во вводной части договора должно содержаться наименование сторон договора. После нужно указать местоположение недвижимости: расположение, адрес, назначение, площадь, количество этажей и другие характеристики, которой помогут четко определить предмет договора.
Не забудьте еще об одной важной детали – в договоре продажи объекта должна быть указана точная цена недвижимости. Без указания цены договор не считается заключенным. Для каждого объекта цена определяется индивидуально, сопоставлять с другими аналогичными объектами недвижимости будет не правильно.

Просмотрите в договоре порядок оплаты и передачи недвижимости. После подписания договора купли-продажи он считается официально заключенным. После того как договор вступит в силу, он будет считаться обязательным и для покупателя, и для продавца. Последним этапом процесса покупки недвижимого имущества считается государственная регистрация перехода собственного объекта договора к покупателю.


 

Полезные статьи

 "Чешка" – это девятиэтажные, панельные дома с несколькими парадными (подъездами). Из-за сложности названий данной серии проектов ( I-480-15ВК, 1КГ-480-12у и т.д.), в народе их...

774

Вкладывать деньги в недвижимость во все времена было одним из надежных способов капиталовложений. Этот рынок хоть и не считается самым стабильным, но обвала цен от него можно и не ждать. Потому, сл...

531

Потому как финансовые рынки очень не предсказуемы и рисковые, и иногда даже самые опытные риелторы не могут учесть всех рисков, а банки не всегда готовы поведать клиенту о них. Как, например, предп...

558

К аренде квартиры стоит подходить очень ответственно. Данный процесс не терпит торопливости и суете. Все необходимо разложить по полочкам и тогд снять квартиру в Черновцах для Вас не составит больш...

593