Оставить заявку
Добавить объявление
Выбор ипотеки - тонкости заёма
449

Потому как финансовые рынки очень не предсказуемы и рисковые, и иногда даже самые опытные риелторы не могут учесть всех рисков, а банки не всегда готовы поведать клиенту о них. Как, например, предпочтительная разновидность платежа - аннуитет или дифференциал. Банки обычно предлагают аннуитетные варианты оплаты только потому, что им это выгодно. Но самим заемщика, несмотря на заманчивое предложение оплаты по ипотеке равными частями, это не совсем подходит. Все дело в том, что основная часть платежа уходит на погашение процентных ставок, а потом уже на так называемое «тело кредита», на саму сумму займа.

Дифференцированные платежи в итоге выглядят намного привлекательней - основная сумма погашается равными частями, а процент уже после добавляется на остаток долга и ежегодно уменьшается.Многие банковские учреждения устанавливают штрафы в виде дополнительных процентов в том случае, когда кредит погашается досрочно на протяжении года, это выгодно заемщику, а не банку. Из-за такого «недобросовестного заемщика» банку приходиться пересчитывать график платежей снижая или срок кредитных средств или сумму ежемесячного платежа. В аннуитеных платежах выгодней снижать срок кредитования, при котором и снижается сумма переплаты, в дифференцированных выплатах сокращают ежемесячный платеж и в результате чего облегчается долговая нагрузка на бюджет заемщика.

Выбор ипотеки должен осуществляться с учетом многих параметров: первоначальная сумма взноса, ставка по кредиту и другие расходы. На все вопросы по ипотеке смогут ответить агентство недвижимости в Черновцах «ЖЕК». Кроме того, аренда помещений в Черновцах также может быть прибыльна в качестве дополнительного дохода.

Полезные статьи

В нестабильных экономических условиях доверия населения к банкам резко снизилась, все меньше людей переводят свои «кровно заработанные» на банковские счета. В связи с этим украинцы вкла...

568

В 70-х годах назрела необходимость разработки многоэтажных домов новых типовых серий, из-за морального старения существующих и возросших требований к планировке квартир и конструктивным особенностя...

661

Перед покупкой коммерческой недвижимости нужно очень тщательно подготовиться, т.к. это не новая вещица для гардероба и даже не компьютер. Данное капиталовложение куда больше.

На современном рынк...

441

Жилой комплекс «Проспект» в городе Черновцы один из крупнейших объектов строительства города, здание в 8 этажей и столько же секций, футуристическая постройка в современной стилистике.

...
497