Черновцы
Оставить заявку
Добавить объявление
Выбор ипотеки - тонкости заёма
266

Потому как финансовые рынки очень не предсказуемы и рисковые, и иногда даже самые опытные риелторы не могут учесть всех рисков, а банки не всегда готовы поведать клиенту о них. Как, например, предпочтительная разновидность платежа - аннуитет или дифференциал. Банки обычно предлагают аннуитетные варианты оплаты только потому, что им это выгодно. Но самим заемщика, несмотря на заманчивое предложение оплаты по ипотеке равными частями, это не совсем подходит. Все дело в том, что основная часть платежа уходит на погашение процентных ставок, а потом уже на так называемое «тело кредита», на саму сумму займа.

Дифференцированные платежи в итоге выглядят намного привлекательней - основная сумма погашается равными частями, а процент уже после добавляется на остаток долга и ежегодно уменьшается.Многие банковские учреждения устанавливают штрафы в виде дополнительных процентов в том случае, когда кредит погашается досрочно на протяжении года, это выгодно заемщику, а не банку. Из-за такого «недобросовестного заемщика» банку приходиться пересчитывать график платежей снижая или срок кредитных средств или сумму ежемесячного платежа. В аннуитеных платежах выгодней снижать срок кредитования, при котором и снижается сумма переплаты, в дифференцированных выплатах сокращают ежемесячный платеж и в результате чего облегчается долговая нагрузка на бюджет заемщика.

Выбор ипотеки должен осуществляться с учетом многих параметров: первоначальная сумма взноса, ставка по кредиту и другие расходы. На все вопросы по ипотеке смогут ответить агентство недвижимости в Черновцах «ЖЕК». Кроме того, аренда помещений в Черновцах также может быть прибыльна в качестве дополнительного дохода.

Полезные статьи

Рынок «первичной» недвижимости преодолевает не самые хорошие времена. Прогнозы экспертов касаемо стоимости на новые «квадратные метры» так и не оправдались, несмотря на суще...

283

Последнее время городские жители все чаще хотят приобрести какую-нибудь недвижимость за городом. Хочется, особенно летом в выходные, выехать из города. Подышать свежим воздухом, отдохнуть от шума и...

50

Малосемейка Единственно правильного определения "малосемейка" не имеет, вообще, это сленговое выражение прижившееся среди риелтеров. Дома такого типа начали строить в 1980-х годах, чаще в...

320

Согласно курсу по межбанку, в 2013 г. пара доллар гривна составляла 8,12 грн., тогда как год назад за тот же период 2012 г. динамика курса валют осталась прежней, значительных колебаний «обме...

332