Оставить заявку
Добавить объявление
Выбор ипотеки - тонкости заёма
816

Потому как финансовые рынки очень не предсказуемы и рисковые, и иногда даже самые опытные риелторы не могут учесть всех рисков, а банки не всегда готовы поведать клиенту о них. Как, например, предпочтительная разновидность платежа - аннуитет или дифференциал. Банки обычно предлагают аннуитетные варианты оплаты только потому, что им это выгодно. Но самим заемщика, несмотря на заманчивое предложение оплаты по ипотеке равными частями, это не совсем подходит. Все дело в том, что основная часть платежа уходит на погашение процентных ставок, а потом уже на так называемое «тело кредита», на саму сумму займа.

Дифференцированные платежи в итоге выглядят намного привлекательней - основная сумма погашается равными частями, а процент уже после добавляется на остаток долга и ежегодно уменьшается.Многие банковские учреждения устанавливают штрафы в виде дополнительных процентов в том случае, когда кредит погашается досрочно на протяжении года, это выгодно заемщику, а не банку. Из-за такого «недобросовестного заемщика» банку приходиться пересчитывать график платежей снижая или срок кредитных средств или сумму ежемесячного платежа. В аннуитеных платежах выгодней снижать срок кредитования, при котором и снижается сумма переплаты, в дифференцированных выплатах сокращают ежемесячный платеж и в результате чего облегчается долговая нагрузка на бюджет заемщика.

Выбор ипотеки должен осуществляться с учетом многих параметров: первоначальная сумма взноса, ставка по кредиту и другие расходы. На все вопросы по ипотеке смогут ответить агентство недвижимости в Черновцах «ЖЕК». Кроме того, аренда помещений в Черновцах также может быть прибыльна в качестве дополнительного дохода.

Полезные статьи

Недвижимость как источник дохода

Рынок жилой недвижимости, несмотря на все подъемы и спады, остается чуть не единственным источником вкладов порядка 15-25% украинцев, как альтернатива депозитам....

777

Торговые центры в Черновцах

К вопросу аренды помещений в Черновцах необходимо подходить с особой тщательностью. Прежде всего, необходимо изучить все возможные предложения на рынке коммерческой н...

1318

Основной источник, где можно почерпнуть информацию о продаже квартир — это интернет. Это место, где покупатель напрямую может выйти на продавца. Продажа без посредников выгодна обеим сторонам...

1034

Перспектива жилья в собственном доме звучит заманчиво, но иногда для этого просто нет возможности.Причины могут быть разные, вплоть до территориальной особенности месторасположения будущей недвижим...

796