Оставить заявку
Добавить объявление
Коммерческая недвижимость Черновцах
1-3 из 3 результатов
Продається нежитлове приміщення в центрі міста
28 червня

Продається нежитлове приміщення офісного призначення, також можно під магазин, спортзал загальною площею 70 кв.м., розташоване в центральній частині міста. Вул. 28 Червня. Приміщення фасадне, вхід ...

Комнат:
4
Площадь:
70 м2
Продажа:
36500 $
Продається офіс по вул Головній
Головна

Продається приміщення під офіс або кабінет по вулиці Головній. Перший поверх. Два фасадних вікна. Вхід з під'їзду (фасад). Призначення - нежитлове.Приміщення після ремонту, каналізаці...

Комнат:
1
Площадь:
24 м2
Продажа:
30500 $
Продаж нерухомості на центральній площі
Центральна площа

Продається приміщення (76 м.кв.) підвального типу комерційного призначення. Місце знаходження Центральна пл. 4 (поруч ратуша, нац.банк, міська рада та адміністрація) окремий вхід, унікальні пішохід...

Площадь:
76 м2
Продажа:
20000 $
Коммерческая недвижимость Черновцах

Что относится к коммерческой недвижимости?

Коммерческая недвижимость – это объекты нежилого фонда, которые на местном рынке пользуются массовым спросом среди инвесторов. Популярность таких объектов в наше время объяснить несложно – они используются с коммерческой целью, позволяют бизнесу развиваться и расти, а в перспективе способствовать извлечению еще больших прибылей.

Какие объекты принято считать нежилым фондом? Прежде всего, это склады, магазины, производственные и торговые площадки, здания бизнес-центров, промышленные сооружения, офисные здания, развлекательные центры, гостиницы, рестораны, бары и любое другое нежилое помещение: Черновцы в лице местных и иностранных девелоперов во все времена демонстрируют повышенный спрос на подобные объекты.

Коммерческая недвижимость в Черновцах: современное состояние

Черновцы хоть и современный, но медленно развивающийся город Украины. Именно эта его особенность и определяет особенности рынка коммерческой недвижимости.

До некоторых пор в качестве коммерческих объектов все больше использовался старый нежилой фонд. Однако с наступлением XXIвека экономика города стала развиваться стремительнее, поэтому рынок коммерческой недвижимости претерпел существенные изменения.

В настоящее время в населенном пункте осуществляется серьезная коммерческая деятельность. На рынке работают как местные бизнесмены, так и иностранные девелоперы, которые по достоинству оценили преимущества нежилого фонда в Черновцах. К неоспоримым достоинствам стоит отнести, например, демократичные цены, действующие в отношении большинства объектов недвижимости, наличие перспективных объектов – строящихся или уже построенных, время от времени крепнущая экономика, дарящая надежды на лучшее.

Сегодня активно развиваются сразу несколько областей промышленности. Прежде всего, легкая и пищевая. С ростом населения и улучшением демографической ситуации в стране и конкретно в городе торговая недвижимость также начинает пользоваться все большим спросом. По мере укрепления экономической ситуации растет и объем сделок в отношении коммерческой недвижимости. Все возрастающий спрос обусловлен ликвидностью и рентабельностью большинства проектов, а также их огромным потенциалом.

Основное число сделок регистрируется в отношении аренды коммерческой недвижимости – она сдается бизнесменам на длительный или короткий сроки. Велико количество сделок, связанных с куплей-продажей коммерческих объектов.

Объекты коммерческой недвижимости

Как говорилось ранее, такой рынок как коммерческая недвижимость Черновцы несколько лет назад развивал крайне медленно. Поэтому большинство объектов было представлено старым нежилым фондом – бывшими заводскими и фабричными зданиями, магазинами и торговыми площадями, расположенными на первых этажах жилых домов. Однако сегодня с появлением новых форм торговли развиваются иные объекты коммерческой недвижимости. В настоящее время в городе строятся торгово-развлекательные центры, которые составляют основу рынка коммерческой недвижимости, а также крупные офисные здания и бизнес-центры. С приходом на рынок новых застройщиков, открытых для реализации инновационных проектов, коммерческий рынок недвижимости в Черновцах стал интересен не только для представителей малого и среднего бизнеса, но и для крупных операторов, открывающих свои сети ресторанов и кафе, гипермаркетов и салонов красоты.

Рынок офисной недвижимости за последние несколько лет также видоизменился. Это послужило началом для его переоценки – теперь аренда и продажа офисных помещений востребована не только у местных бизнесменов, но и у крупных международных компаний и зарубежных корпораций.

Особенности объектов в зависимости от разновидности бизнеса

Недостатка в выборе подходящих объектов коммерческой недвижимости не наблюдается. В целом, покупатели и арендаторы предъявляют свои требования – в зависимости от особенностей бизнеса, который они ведут. Так, предприниматели, работающие в сфере торговли, чаще всего ищут просторные, светлые, закрытые помещения, возможно, уже обставленные и оборудованные необходимой техникой.

Владельцы крупных корпораций, подыскивающие офисные помещения, большое внимание уделяют транспортной доступности района и местоположению здания, а рестораторы – уникальной архитектуре и внешнему облику сооружений.

Подберем вам необходимый объект за 30 минут
В базе более 1000 объектов